adminこんな質問きました！
質問：
築年数の浅い、駅から徒歩３分以内の中古マンションなのですが、 同じ港区でも、高輪、泉岳寺、芝、海岸、芝浦が安いのはなぜですか。 港区ですが、これらの区域は人気がないのですか
あぁどうなんだろ！？
こんな回答でました！：
マンションの評価額を構成するのは，土地と建物，そして収益性（その地域で賃貸に貸せるといくらぐらい）などですが，マンションの価格はこれに人気も伴います。
高輪、泉岳寺、芝、海岸、芝浦などの一部の地域は土地の評価額が低く，その事が価格に反映されていると考えられます。泉岳寺の賃貸をチェックしたい？ 圧倒的な情報量＆最適検索でベストマッチング。ちなみに，土地の評価額は住宅地よりも商業地が高くなっています。最近はハザードマップなどでその地域の災害にたいする危険性や備えなども確認できますので，海岸や芝浦については災害の懸念があり少し人気もない感じも受けます。
次はどんな質問かな！！