こんな質問きました!
質問:
今度新築マンション購入予定で、間取りの候補が2つあり迷っています。
北西角(東玄関、西バルコニー、北浴槽、北西キッチン、)と南西角(北玄関、南バルコニー、西浴槽、キッチン)です。
マンションの南側は県道と病院で、西側は神社、公園、森になっていて景観、騒音等などは西の方がいいようです。一度もマンション生活をしたことがないので、西日が暑いとか聞きますが、それはなんとかなるかと思います。私は北西角の方が落ち着くような気はするのですが、南西の方が日当たりが良く明るいのでこれもいいと思います。迷っているので判断材料の一つとして、家相、方位的にはどうなのでしょうか?本で調べてみたところ、本命掛だと「艮」になるようですが、それだとどちらも玄関が凶になるようです。
しかし九星だと私は一白水星なので北は良いとか・・・。(当面1人住まいの予定です。)家相上、玄関が一番大事だと聞きますが、どちらもあまり良くないのでしょうか?なるべく不安材料を減らしたく、教えていただければありがたいです。
下記添付は北西角の間取りです。
(左が東)
目の付けどころがいい!。
こんな回答でました!:
家相、方位について詳しくないのですが、間取りを拝見してお伝えしたいなと思ったことがあったので、回答させて頂きます。
※ちなみに風水的では北西は鬼門に当たるので、北西向きは良くないとされているそうです。過去に一戸建て「密集地」に住まれていた場合は、西向きの影響が少ないように思われると思いますけれど、周囲に遮るものが無い状態のマンションの西日(高層階で全く遮るものが無い場合、低層階で、他の建物の影響を受ける場合でも随分違いますけれど)は、予想されるよりはるかに厳しいものになります。
ほぼ昼からの日照が日没まで暑いです。色々なマンションで西向きの家は春~秋まで「すだれ」の光景が見られます。遮光カーテンをしていてもハンパ無い暑さです。(これは検索すれば沢山出てきます)※この間取りですとリビングの窓が相当大きな面積を占めて開放感がありますが、陽射しもサンサンです。メリットとしては、冬は日差しが低い為、部屋の奥にまで日差しが入る事です。
※この間取りですと廊下の中央位まで陽射しは入るでしょうが、部屋としてはリビング・和室に陽が当たります。※リビングの北側の窓が掃き出し窓であれば、影響を受けて寒くなりますが、腰高窓でしたらそこそこ寒い程度になります。
ちなみに私はマンションを購入の際、冬場で西向きの部屋で商談をしたのですが、商談中に冬の真横直の陽射しが厳しくて耐えられず、西の部屋を断念致しました。その為、以前は南西のマンションでしたが今回ほぼ真南の若干東向きの角部屋を選びました。日差しの面では、ほぼ南の現在の陽射しよりも南西の方が強かったです(両方とも断熱・UVカット加工済みの窓です)このマンションの間取りですと、部屋ごとの気温差も大きいと思います。
また西向きのリビングに面したキッチンは、夏場は食料の傷みなどにも注意が必要です。
北西のこの間取りを見る限り、風通しがあまりよくなさそうです。
全ての季節で午前中は暗く午後からは厳しすぎる西日が差すでしょう。冬場の和室は暖かく気持ちの良い空間になると思います。働いていて日中居ない、将来的に買い替え予定でしたら北西も有りだと思います。どれ位の角度か分かりませんが、ほぼ南の西向でも西日は厳しいようです。(同じマンションの人の話です)営業トークで夏至の季節を例に出すと「東は4時30分~11時が明るく、西は11時~6時30分まで日差しが当たるので、両方の日差しがとれて明るい家になる。
」と聞いたことがありますけれど、実際に、どこの部屋に居るか(リビングに殆ど居るのか、個室に居るのか)でも違ってきます。また寒さの面でも角部屋ですと、角部屋でない他の家よりも寒いのですが、この間取りは北側にベランダがあるので冬は相当寒くなります。
森の賃貸マンションに関する情報ご紹介なら、ます。DOOR賃貸へ狙うはこの街、この物件玄関前の一番東の部屋とその横のお部屋は相当寒くなると予想されます。※リビングとの温度差が凄く出ます。
玄関前の一番東の部屋の東部分に窓が無い為、このお部屋は日照時間が非常に少なく、倉庫・クローゼットのような使い方には合っているかもしれません。また、ここが低層階であればカビが生えやすいと思います。個人的には西向きと入っている建物(西、北西、南西)は買い替えの際に候補に入れません。将来買い替えを検討されているのでしたら、価格が格段にお安ければ、北西角もありだと思います。ただ、売却の際は南の方が売りやすいでしょうね。
冬の寒さに関しては、以前一戸建てに住まれていたという事ですので、角部屋の寒さとは大差が無いと感じます。
(この間取りであっても1階でない限りは、マンションの方が暖かです)
次はどんな質問かな!!